Продажа помещения
в
307 143 ₽ за м²
id:1616. Центральный рынок. Продаётся помещение 14 кв.м. Ларёк на фундаменте (капитальный). Вода, центральное отопление. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!! Отличная инвестиция! Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение гарантируем! Отличное предложение на рынке...
138 029 ₽ за м²
id:1048. Продается коммерческое помещение в центре г. Шахты РАСПОЛОЖЕНИЕ: Находится в самом центре города Шахты по проспекту Победы Революции, пред рыночная площадь. ОПИСАНИЕ ПОИМЕЩЕНИЯ: - Площадь: общая площадь 70, 8м2 - Количество этажей: 3 2...
47 273 ₽ за м²
Арт. 61665765 Продается торговый комплекс состоящий из пяти павильонов. Прекрасное расположение прекрасное расположение в развитой инфраструктуре города района Красина. По всем вопросам звоните.
124 625 ₽ за м²
id:1613. ЦЕНТР УЛ.ЛЕНИНА Продается торговое помещение общей площадью 66.6 кв.м. на первой линии в центре города с действующими арендаторами. Подойдёт под салон красоты, аппаратную косметологию и т.д. Две просторные комнаты, два подсобных помещения, сан.узел....
73 000 ₽ за м²
id:903. Новостройка.Продается коммерческая недвижимость S=100 м2 земля 6 соток. Все в собственности. Назначение помещения и земли- коммерческое Площадь магазина -60 м2 Площадь офиса- 40 м2. Все коммуникации центральные Хорошие подъездные пути, фасад практически на...
40 000 ₽ за м²
Арт. 52174216 Продаётся готовый бизнес в виде торгового центра, расположенного в центре города. Торговый центр имеет высокий потенциал для развития и прибыльности. Владелец готов рассмотреть все предложения и обсудить условия продажи. Для получения подробной информации и...
126 655 ₽ за м²
Арт. 56859027 Продаётся помещение свободного назначения В самом центре г. Шахты. В данный момент помещение занято арендаторами. Что говорит о его востребованности и отличной возможности для Вас приобрести готовый бизнес и получать стабильный доход с момента покупки! Общая...
51 429 ₽ за м²
Арт. 62006652 Продажа от собственника. Без комиссии. Продается готовый бизнес: отдельностоящее здание площадью 870 кв.м. по ул. Красинская 118, участок 10 соток, парковка. Электричество: 1 ввод 15квт и 2 ввод 20квт, водопровод 25 пласт, канализация 110. Есть арендаторы: КБ, ОЗОН, Аптека,...
52 381 ₽ за м²
Арт. 61946601 Продается 2-этажное помещение под готовый бизнес по центральной ул. Маяковского, площадью 892 кв.м. 2 этажа с торговыми залами, складскими и подсобными помещениями. На территории есть отдельностоящее административное здание площадью 65 кв.м. и склад, площадью 100...
90 385 ₽ за м²
id:1758. Продаётся нежилое здание в настоящее время действующий магазин с арендатором. Можно использовать под любой вид деятельности. Можно сдавать в аренду, хорошее вложение денег. Каменоломни, улица Мира 8а. Магазин кирпичный, всё коммуникации подведены. Газ вода...
26 000 ₽ за м²
id:1474. Район Северного переезда. Продается коммерческое помещение общей площадью 225 м2 на участке 17 сот. Первая линия. Готовый бизнес! Большой автомобильный трафик круглый год, особенно в период пробок на м-4, данная дорога используется как объездной путь В помещении 12*7...
28 100 ₽ за м²
id:904. ХБК. Продаётся коммерческое помещение площадью 121 кв.м. На первом этаже пятиэтажного кирпичного дома Потолки высокие, ТЭЦ, вода, санузел. Данное помещение можно использовать как полностью, так и разделить на отдельные зоны. В данный момент действующий...
16 440 ₽ за м²
Арт. 57880850 В продaже пpосторноe помeщение площадью 176, 4 квaдрaтных мeтpa в цeнтpe города, идeaльно подходящeе для коммерческoгo иcпользoвaния. Преимущества:Большая площадь по выгодной цене.Находится на центральной проезжей части ул. Советская !Вход и выход в помещение с двух сторон...
54 055 ₽ за м²
Арт. 52106859 Продается Ресторан площадью 185 кв .м. с возможностью проведения различных мероприятий звучит как отличная инвестиция. Если вы рассматриваете его как готовый ресторанный бизнес, то проведение косметического ремонта может помочь вам улучшить общий вид и...
40 997 ₽ за м²
id:752. Парковая. Продаётся помещение свободного назначения 62 кв.м. Здание кирпичное В наличии все необходимые коммуникации (вода, свет, центральная канализация) Санузел Помещение подходит для использования в коммерческих целях Отличное место для реализации своих...
8 078 ₽ за м²
Арт. 61051507 Продается 2 помещения на цокольном этаже 5-этажного многоквартирного дома общей площадью 107, 6 и 77, 1 кв.м. Есть отопление и система пожарной безопасности. Парковка с двух сторон. Рядом вся необходимая инфраструктура. Возможна покупка помещений по отдельности....
19 231 ₽ за м²
id:1742. Р-ОН СОЦГОРОД. Продается коммерческое помещение.Общая площадь 260 кв.м. ХАРАКТЕРИСТИКА: 8 офисов по 20-25 кв.м. Так же есть 2-х комнатное не жилое помещение (квартира).Все коммуникации, АОГВ-ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ.По документам статус не жилого помещения. ИНФРАСТРУКТУРА:отдел...
60 000 ₽ за м²
Арт. 61582152 Вложений минимум, практически все готово, остались лишь косметические вмешательства Все коммуникации центральные, все работает На объекте 2 сан узла в разных частях здания, что очень удобно Можно использовать не только под кафе, но и под любое другое...
62 163 ₽ за м²
id:1369. ЦЕНТР, пр. Клименко ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается коммерческое здание ( бывший стоматологический кабинет) общей площадью 74 кв.м. Хорошо подойдёт под ветеринарную клинику , стоматологию , аппаратную косметологию и т.д. Свое отопление, теплые...
22 223 ₽ за м²
id:740. Продается второй этаж здания с отдельным входом с 4-мя отдельными помещениями площадью от 20 до 100 кв. м, санузел совмещен. Отличные подъездные пути, парковка. В кабинетах сплит-системы. Отопление газовое. Мебель остается по договоренности. Звоните все покажем..
8 177 ₽ за м²
id:228. МАЙСКИЙ Продается коммерческое помещение свободного назначения, 159 кв. м. Подoйдёт под любой вид дeятельности, свои коммуникации.
9 730 ₽ за м²
id:968. ЦЕНТР , в продаже бизнес центр 6167 кв.м. Земельный участок 5922 кв.м. Здание трехэтажное с подвалом. Своё отопление, все коммуникации. Собственная парковка. Находится в самом центре города, в шаговой доступности находятся администрация города, шахтинский...
6 429 ₽ за м²
id:806. Продается помещение свободного назначения 1400 кв м2 В удобном местоположение между 1 и 2 линии удобный въезд с дороги В помещении находится 2 холодильные камеры 1 холодильная камера держит температуру - 40 стоимостью 1 000 000 2 холодильная камера + 2-4 стоимостью 1...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».