Продажа помещения
в
109 524 ₽ за м²
id:2094. В продаже помещение свободного назначения, самый центр города, центральная улица, первая линия. Большой пешеходный трафик. Подойдет под любую коммерческую деятельность! Есть подвальное помещение с отдельным входом, со своим санузлом, полностью автономно,...
120 327 ₽ за м²
id:7982. ❗ Представляем Вашему вниманию готовый бизнес с продуманным решением! Продается коммерческое 2-х этажное кирпичное здание, общей площадью 232, 7 кв.м. Здание расположено на земельном участке в собственности 6 соток. Здание разделено на 2 коммерческих помещения...
43 063 ₽ за м²
Арт. 92496063 Торговое помещение в самом центре города на 1 этаже по улице Победы Революции, 400 кв. м идеальное место для бизнеса. Шикарный подъездной путь, с парковочными местами и хорошим трафиком. Два независимых помещения, с отдельными входами. Первое торгового помещения...
5 538 ₽ за м²
id:6580. Помещение свободного назначения: идеальное место для вашего бизнеса или творчества Представляем вашему вниманию просторное и уютное помещение площадью 540 квадратных метров на первом этаже отдельно стоящего здания. Это идеальное место для тех, кто ищет свободу...
40 193 ₽ за м²
Арт. 125588238 Помeщeниe коммерческого назнaчения, 62, 2 м² Aдрес: г.Шaхты, ул. Парковая, д. 7 (пepвый этaж). Ocновные хaрактеpиcтики:плoщaдь — 62, 2 м2;нaзнaчeние — коммepчеcкоe;eсть отдeльный cанузел;отoплениe отключeнo (возможнocть экoномичнoго oбoгрeвa кондиционеpом, кaк в сocедниx...
176 471 ₽ за м²
id:3560. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника". Каменоломни. ЦГБ. Конечная остановка. Помещение 85 кв.м. Земли 2, 3 сотки. В собственности! Три магазина. Коммуникации: газ (котёл) - котельная у 3 магазинов общая. Центральная канализация. У...
60 000 ₽ за м²
Арт. 126526730 Пpoдаётся торговoе помещениe на цeнтральном рынке Oтличнoе пpeдлoжeниe для пpедпринимателeй! Помeщeниe pacпoложeнo в мeсте с высoкoй прoxодимоcтью — идeaльный ваpиант для paзвития бизнеcа. Ocнoвныe хapактepистики:площадь — 100 м2;ecть cанузeл;пoдключeно цeнтрaльнoe отoпление;земля в...
87 180 ₽ за м²
id:7042. п. Красногорняцкий Продается торговое здание площадью 78м2. с земельным участком. В здание заведено электричество 220 Вт, канализация -септик, отопление -газовый котел , водоснабжение центральное. Прекрасные подъездные пути для любого вида бизнеса Wildberries, фруктовая...
49 583 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продаётся имущественный производственный комплекс. На территории шесть строений, общая площадь 1916 м2. Земля площадью 8897 м2, право собственности. ВРИ: производственная деятельность. Категория: земли промышленности, энергетики,...
115 790 ₽ за м²
id:7762. Срочная ПРОДАЖА !!! ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - современный мебельный цех , оснащённый высокопроизводительным оборудованием и налаженными процессами. На участке пром.назначения размером 10 соток, расположен мебельный цех площадью 100 кв.м и складское...
38 270 ₽ за м²
id:6482. Парковая Продаётся готовый бизнес - помещение 120, 2 кв.м. ❗Долгосрочный договор с WB Центральное отопление отрезано Хороший пешеходный трафик Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Звоните, отвечу на все интересующие Вас...
258 621 ₽ за м²
id:6112. Готовый бизнес! В продаже действующая стоматология на первом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь — 58 квадратных метров. Здесь есть всё необходимое для работы. Просторный кабинет. Две стоматологические установки. Холл- зона ожидания со стойкой...
65 076 ₽ за м²
id:9257. Вашему вниманию представлен действующий готовый бизнес!!!! Центр города!!! Офисное помещение, кабинетная система, с новым современным ремонтом. Кабинетная система. Два санузла. се офисы сданы. Данный комплекс при полноценной работе приносит от 250 тыс.руб. дохода...
42 363 ₽ за м²
id:5580. ЦЕНТР ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В продаже торговое помещение со складом, магазин встроенный в жилой дом, общей площадью 424, 9 кв.м. Подвальное помещение (цокольный этаж) 210 кв.м имеет 2 отдельных входа, отапливается, половое покрытие - плитка. На первом этаже - 140, 6 кв.м...
56 250 ₽ за м²
id:8221. п.Фрунзе продается магазин с арендаторами. Все коммуникации свет, вода, отопление газ (напольный газовый котел). Земля в собственности. Удобноe pacпoложение, xoрошaя проxoдимocть, широкий aсcоpтимент, поcтоянные пoкупaтeли. Торг присутствует! Звоните!
25 000 ₽ за м²
id:3288. ЦЕНТР! Городской парк КиО! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ БОЛЬШОЙ ТОРГ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО И НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ! Представляем готовый бизнес по привлекательной цене! Этот объект недвижимости — идеальный вариант для тех, кто ищет доступный и прибыльный...
23 543 ₽ за м²
id:3430. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника". Артём. Новый посёлок. Продаётся торговое помещение 173 кв.м. В наличии все необходимые коммуникации (вода, свет, газ). Отопление - газовый напольный котёл. Санузел Помещение подходит для...
64 666 ₽ за м²
id:2696. Продается объект коммерческой недвижимости - офисное помещение в здании рядом с ШАХТНИУИ. Удобное месторасположение на 1 этаже 3 этажного кирпичного здания, при необходимости есть возможность сделать отдельный вход с улицы (фото прилагается). Индивидуальное...
40 000 ₽ за м²
Арт. 106815813 Продается успешный продуктовый магазин площадью 50 квадратных метров, расположенный в одном из отдельных микрорайонов Шахт. Магазин отличается спросом среди жителей района благодаря удобному расположению:вход оборудован отдельно от жилого дома и...
40 193 ₽ за м²
id:4331. Парковая. Продаётся помещение свободного назначения 62 кв.м. Здание кирпичное В наличии все необходимые коммуникации (вода, свет, центральная канализация) Санузел Помещение подходит для использования в коммерческих целях Отличное место для реализации своих...
119 719 ₽ за м²
id:1048. Акция! Снижена стоимость до 01.11.24 . Спешите приобрести самый выгодный вариант в данном районе! Продается коммерческое помещение в самом центре г. Шахты Общая площадь 70, 8 кв.м. Количество этажей: 3 (Два полноценных этажа; один подземный этаж). Высота потолков...
267 858 ₽ за м²
id:4216. Центральный рынок. Продаётся помещение 14 кв.м. Ларёк на фундаменте (капитальный). Вода, центральное отопление. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!! Отличная инвестиция! Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение гарантируем! Отличное предложение на рынке...
96 817 ₽ за м²
Арт. 82632144 Продается ряд помещений коммерческого назначения в самом центре г.Шахты по пр.Победа революции 85 в Бизнес центре "Проектная контора" (район площади Ленина напротив Автодорожного института, рядом с кинотеатром "Аврора" и "Вкусно и точка"). Возможно использование...
20 307 ₽ за м²
id:5851. Р-ОН СОЦГОРОД. Продается нежилое помещение.Общая площадь 261 кв.м. ХАРАКТЕРИСТИКА: 8 офисов по 20-25 кв.м. Так же есть 2-х комнатное не жилое помещение (можно использовать как квартиру).Все коммуникации, АОГВ-ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ.По документам статус не жилого...
136 364 ₽ за м²
id:9045. Центр города! Продается коммерческое помещение площадью 55 м2 ! Помещение и земля в собственности! Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Все коммуникации центральные. Электричество 15 кв Свое отопление....
52 735 ₽ за м²
id:2480. Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника". Продаётся помещение (действующий магазин) на улице Советская. Торговая площадь 38.1 кв.м, общая площадь 51.2 кв.м. Площадь земельного участка 1, 08 сотки. Здание и земля в...
25 000 ₽ за м²
Арт. 103729660 Помещение под коммерцию общей площадью 200 м2. Полностью весь третий этаж трёхэтажного здания. На этаже имеется одна оборудованная квартира, в которой три изолированные комнаты, санузел. Так же на этаже 6 изолированных кабинетов для любого вида коммерции. При...
50 000 ₽ за м²
id:3067. Просторное помещение свободного назначения на первом этаже пятиэтажного здания Если вы находитесь в поиске помещения для бизнеса или хобби, то это предложение может вас заинтересовать. Общая площадь помещения составляет 90 кв. м, что позволяет реализовать самые...
33 000 ₽ за м²
id:6918. п. Красина Продается торговое здание площадью 200 м2. с земельным участком 3, 5 сотки в собственности. В здание заведено электричество 380 Вт, канализация -септик, отопление -газовый котел , водоснабжение центральное. Прекрасные подъездные пути для любого вида...
173 077 ₽ за м²
Арт. 111851399 Продаётся три магазина под торговую деятельность, один магазин 14м², два других по 6м².Все вопросы по телефону. #домианшахты#домианнедвижимость
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».