Продажа 3х-комнатной квартиры

Ростовская обл, г Шахты, пр-кт Строителей, 38

52 м²
Площадь
35.9 м²
Жилая площадь
9 м²
Площадь кухни
8/9
Этаж

4 500 000 ₽

86 043 ₽ за м²

ID объявления 11196482

Поделиться

Добавить в избранное

id:5436.
ХБК !!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!
Продается трехкомнатная квартира 53  кв.м. на восьмом этаже девятиэтажного дома.  Дом 1975 года постройки, все коммуникации новые, вода без перебоев, хорошим напором - насосная станция на техническом верхнем этаже. Отопление ТЭЦ (очень тепло - окна постоянно на проветривании ), также имеется общедомовой тепловой счетчик , что говорит о низких коммунальных платежах в отопительный период.
В квартире выполнен свежий качественный ремонт в аскетичных светлых тонах (фото соответствуют действительности), ремонт делали не для продажи, не жалея средств:  выполнены работы по замене электропроводки, пол заливали в уровень, также стены выровнены штукатуркой, установлены металлопластиковые окна, балконы с панорамным остеклением и теплыми полами, надежная входная входная дверь, межкомнатные двери, теплый пол на кухне покрыт керамогранитом.
Функциональная планировка: прихожая со встроенным вместительным шкафом, две изолированные спальные  комнаты, в одной из которых выход на 6 метровый утепленный балкон с панорамным видом!; просторная гостинная для уютных семейных вечеров, кухня 9 кв.м,   с дополнительным пространством для холодильника и системы хранения на утепленном балконе; санузел совмещенный. В квартире , по согласованию, остается вся мебель на фото, сплитсистема,   частично техника - состояние , мебелирование и техническое оснащение позволит проживать без дополнительных вложений.Соседи спокойные, благополучные, чистый подъезд, в отличном техническом состоянии внутридомовые коммуникации , произведен капитальный ремонт кровли, двор ухожен, большое количество парковочных мест. Приборы учета в норме.
ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ НАЛИЧНЫЙ , ИПОТЕЧНЫЙ РАСЧЕТ.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ЧИСТОТУ СДЕЛКИ АГЕНТСТВО "ЧЕРНИКА" ГАРАНТИРУЕТ.
Район с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится все необходимое: магнит, пятерочка, аптека, рынок, школы, детские сады, школа искусств, поликлиника, спортивные секции, различные пункты выдачи заказов, большое количество организаций  с возможностью трудоустройства, остановка общественного транспорта.
Удобное местоположение - отличный вариант как для проживания, так и для инвестирования(район пользуется спросом для сдачи в аренду) без дополнительных вложений!
ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ВСЕ РАССКАЖУ!
 

Дата обновления: 14 февраля 2025