Продажа дома

Арт. 142415607 Капитальный кирпичный дом 1990 года: идеальная коробка без единой трещины для ремонта вашей мечты
В продаже — редкий на современном рынке недвижимости экземпляр, который избавит вас от головной боли с усадкой фундамента и трещинами на стенах. Это капитальный кирпичный дом 1990 года постройки.
Состояние коробки
Здание возведено по всем канонам советской инженерной школы из полнотелого керамического кирпича (толщина наружных стен — более 50 см). За тридцать пять лет эксплуатации дом прошел полную естественную усадку. Несущие стены, фундамент и перекрытия находятся в безупречном состоянии: это монолитная, стабильная конструкция без единой трещины, перекосов дверных проемов и деформаций. Вам не придется вкладывать средства в укрепление основания или расшивку швов — вы покупаете абсолютно здоровый конструктив, готовый к чистовой отделке.
Технические характеристики объекта:Фундамент: глубокий ленточный железобетонный, полностью сухой, без намоканий и высолов.
Стены: красный полнотелый кирпич, обеспечивающий идеальный микроклимат внутри помещений — зимой здесь отлично сохраняется тепло, а летом держится спасительная прохлада.
Перекрытия: надежные железобетонные плиты, гарантирующие абсолютную тишину.
Кровля: капитальная стропильная система. Покрытие требует обновления под ваши задачи, но сама основа сухая и без гнили.
Коммуникации: заведены на участок электричество необходимой мощности и центральный водопровод. Газовая магистраль проходит по границе участка.
Участок: ровный, правильной формы, огорожен, готов к ландшафтному дизайну.
Планировка и потенциал
Продуманная классическая планировка общей площадью около 60 квадратных метров дает возможность на данном объекте сделать перепланировку для реализации любых интерьерных идей.
Дом идеально подойдет тем, кто устал от типовых новостроек с их тонкими стенами и слышимостью каждого шага соседей. Здесь нет необходимости тратить миллионы на исправление чужих строительных ошибок прошлых лет. Вы получаете чистый холст — надежную базу, которая простоит еще век. Все финансовые вложения пойдут исключительно в реализацию вашего вкуса: создание интерьера премиального уровня, установку теплого пола, монтаж системы «умный дом», проектирование кухни вашей мечты и обустройство зоны барбекю на участке.
Это возможность начать ремонт сразу после выхода на сделку, дом своей мечты, минуя самый грязный, шумный и дорогостоящий этап капитального строительства.
Звоните прямо сейчас, показ в любое удобное для вас время.