Продажа помещения
в
81 670 ₽ за м²
Арт. 105457698 Предлагаем вашему вниманию торговое помещение с арендатором в виде готовой аптеки. Помещение общей площадью 55 кв.м., расположенное в удобном месте с высокой проходим. Имеется выгодный договор аренды с действующими условиями оплаты. Удобная транспортная...
109 524 ₽ за м²
id:2094. В продаже помещение свободного назначения, самый центр города, центральная улица, первая линия. Большой пешеходный трафик. Подойдет под любую коммерческую деятельность! Есть подвальное помещение с отдельным входом, со своим санузлом, полностью автономно,...
42 363 ₽ за м²
id:5580. ЦЕНТР ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В продаже торговое помещение со складом, магазин встроенный в жилой дом, общей площадью 424, 9 кв.м. Подвальное помещение (цокольный этаж) 210 кв.м имеет 2 отдельных входа, отапливается, половое покрытие - плитка. На первом этаже - 140, 6 кв.м...
52 942 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10413945 В бывшем посёлке Майском (г.Шахты) в связи с переездом в другой город, продается действующий магазин пивных напитков. Магазин работает 15 лет.Общая площадь магазина 85 м.2, во всех комнатах по всему полу проложены теплые полы. Магазин состоит из 4 помещений,...
18 000 ₽ за м²
id:6198. В продаже действующий производственный комплекс по изготовлению мебели, приносящий стабильный доход. Производство располагается на закрытой территории - участок 45 соток , имеет ряд строений: капитальное строение 600 кв.м с высотой потолков 4 м., в...
278 572 ₽ за м²
id:4216. Центральный рынок. Продаётся помещение 14 кв.м. Ларёк на фундаменте (капитальный). Вода, центральное отопление. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!! Отличная инвестиция! Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение гарантируем! Отличное предложение на рынке...
176 471 ₽ за м²
id:3560. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника". Каменоломни. ЦГБ. Конечная остановка. Помещение 85 кв.м. Земли 2, 3 сотки. В собственности! Три магазина. Коммуникации: газ (котёл) - котельная у 3 магазинов общая. Центральная канализация. У...
20 307 ₽ за м²
id:5851. Р-ОН СОЦГОРОД. Продается нежилое помещение.Общая площадь 261 кв.м. ХАРАКТЕРИСТИКА: 8 офисов по 20-25 кв.м. Так же есть 2-х комнатное не жилое помещение (можно использовать как квартиру).Все коммуникации, АОГВ-ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ.По документам статус не жилого...
75 582 ₽ за м²
id:3742. Центр города. Продается двухэтажное здание коммерческого назначения площадью 172 м2 на земле 1 сот. Все в собственности. Все коммуникации центральные. Отопление- навесной газовый котел. В здании два входа. Большой и светлый торговый зал. Подсобка. Во всех...
49 583 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продаётся имущественный производственный комплекс. На территории шесть строений, общая площадь 1916 м2. Земля площадью 8897 м2, право собственности. ВРИ: производственная деятельность. Категория: земли промышленности, энергетики,...
217 009 ₽ за м²
id:6592. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РЫНОК Продается торговый павильон общей площадью 34, 1 м2. на центральном рынке с земельным участком. Торговый павильон разделен на 3 помещения. Помещения оборудованы центральным отоплением, канализацией Прекрасная локация для любого вида...
39 102 ₽ за м²
id:6482. Парковая Продаётся готовый бизнес - помещение 120, 2 кв.м. ❗Долгосрочный договор с WB Центральное отопление отрезано Хороший пешеходный трафик Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки! Звоните, отвечу на все интересующие Вас...
310 345 ₽ за м²
id:6112. Готовый бизнес! В продаже действующая стоматология на первом этаже пятиэтажного здания. Общая площадь — 58 квадратных метров. Здесь есть всё необходимое для работы. Просторный кабинет. Две стоматологические установки. Холл- зона ожидания со стойкой...
129 660 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается коммерческое помещение 61, 7 квадратных метра по улице Чернокозова на первом этаже 3х этажного дома, соседствует с мини рынком. Основной зал и подсобные помещения, вход с фасада по ул. Чернокозова, мокрая точка, автономные коммуникации от мкд. На текущий...
89 464 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается коммерческое помещение 100, 6 квадратных метра по улице Победы Революции- центральный рынок. Основной зал и подсобные помещения, вход с торговых рядов центрального рынка, мокрая точка, автономные коммуникации, есть зона разгрузки. На текущий момент есть...
137 826 ₽ за м²
НЕ ФЕЙК! Продается коммерческое помещение 65, 3 квадратных метра по улице Красный Шахтер- центральный рынок. Основной зал и подсобные помещения, вход с торговых рядов центрального рынка, мокрая точка, автономные коммуникации. На текущий момент есть арендатор- аптечная...
25 000 ₽ за м²
id:3288. ЦЕНТР! Городской парк КиО! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ БОЛЬШОЙ ТОРГ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО И НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ! Представляем готовый бизнес по привлекательной цене! Этот объект недвижимости — идеальный вариант для тех, кто ищет доступный и прибыльный...
23 543 ₽ за м²
id:3430. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника". Артём. Новый посёлок. Продаётся торговое помещение 173 кв.м. В наличии все необходимые коммуникации (вода, свет, газ). Отопление - газовый напольный котёл. Санузел Помещение подходит для...
64 666 ₽ за м²
id:2696. Продается объект коммерческой недвижимости - офисное помещение в здании рядом с ШАХТНИУИ. Удобное месторасположение на 1 этаже 3 этажного кирпичного здания, при необходимости есть возможность сделать отдельный вход с улицы (фото прилагается). Индивидуальное...
40 193 ₽ за м²
id:4331. Парковая. Продаётся помещение свободного назначения 62 кв.м. Здание кирпичное В наличии все необходимые коммуникации (вода, свет, центральная канализация) Санузел Помещение подходит для использования в коммерческих целях Отличное место для реализации своих...
13 925 ₽ за м²
Арт. 87524732 Эксклюзивное предложение в посёлке Каменоломни. В продаже двухэтажное здание, СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 228 кв.м + офисные помещения на втором этаже 205 кв.м. Автосервис и офисное помещение, расположенное в одном здании, представляют собой удобное и...
119 719 ₽ за м²
id:1048. Акция! Снижена стоимость до 01.11.24 . Спешите приобрести самый выгодный вариант в данном районе! Продается коммерческое помещение в самом центре г. Шахты Общая площадь 70, 8 кв.м. Количество этажей: 3 (Два полноценных этажа; один подземный этаж). Высота потолков...
96 817 ₽ за м²
Арт. 82632144 Продается ряд помещений коммерческого назначения в самом центре г.Шахты по пр.Победа революции 85 в Бизнес центре "Проектная контора" (район площади Ленина напротив Автодорожного института, рядом с кинотеатром "Аврора" и "Вкусно и точка"). Возможно использование...
52 735 ₽ за м²
id:2480. Срочная продажа!!! Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости "Черника". Продаётся помещение (действующий магазин) на улице Советская. Торговая площадь 38.1 кв.м, общая площадь 51.2 кв.м. Площадь земельного участка 1, 08 сотки. Здание и земля в...
12 500 ₽ за м²
Арт. 90977716 Эксклюзивное предложение от компании "Домиан"! Участок 5733кв.м. в собственности, широкий подъезд, отдельно стоящая база рядом с трассой М4. На территории находятся гаражи, здания общей площадью 800кв.м. Участок полностью огорожен капитальным забором. Есть все...
25 000 ₽ за м²
Арт. 103729660 Помещение под коммерцию общей площадью 200 м2. Полностью весь третий этаж трёхэтажного здания. На этаже имеется одна оборудованная квартира, в которой три изолированные комнаты, санузел. Так же на этаже 6 изолированных кабинетов для любого вида коммерции. При...
125 455 ₽ за м²
id:3182. Центр города! Продается коммерческое помещение площадью 55 м2 ! Помещение и земля в собственности! Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Все коммуникации центральные. Электричество 15 кв Свое отопление....
50 000 ₽ за м²
id:3067. Просторное помещение свободного назначения на первом этаже пятиэтажного здания Если вы находитесь в поиске помещения для бизнеса или хобби, то это предложение может вас заинтересовать. Общая площадь помещения составляет 90 кв. м, что позволяет реализовать самые...
8 177 ₽ за м²
id:228. МАЙСКИЙ Продается коммерческое помещение свободного назначения, 159 кв. м. Подoйдёт под любой вид дeятельности, свои коммуникации.
9 730 ₽ за м²
id:968. ЦЕНТР , в продаже бизнес центр 6167 кв.м. Земельный участок 5922 кв.м. Здание трехэтажное с подвалом. Своё отопление, все коммуникации. Собственная парковка. Находится в самом центре города, в шаговой доступности находятся администрация города, шахтинский...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».